売マンション コスモお花茶屋参番館 11階 3LDK
| 価格 | 3,940万円 | 階建/階 | 13階建/11階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 東京都葛飾区白鳥２丁目 | ||||
| 築年月 | 1993年3月(築33年5ヶ月)
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面積 | 壁芯 53.35㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 常時ゴミ出し可能 管理人日勤 瑕疵保険検査基準に適合
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
物件詳細情報
| 交通 | 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 成田スカイアクセス / 青砥駅 徒歩15分 京成押上線 / 青砥駅 徒歩15分 |
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| 所在地 | 東京都葛飾区白鳥２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,940万円 | 平米単価 | 73.86万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 16,170円/月 | 修繕積立金 | 17,500円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 町会費・自治会費：2,400円/年 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | コスモお花茶屋参番館 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック カウンターキッチン システムキッチン 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 全居室フローリング ワイドバルコニー 駐輪場 ダウンライト インターネット対応 ＢＳ端子 有線放送 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | ■瑕疵保険検査基準に適合 ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ■期間：2年 ■範囲：構造躯体 雨漏り 給排水管路 / 大規模リフォーム後に加入予定 ■保険料：買主負担なし |
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| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き 施工会社：三平建設株式会社 用途地域：工業地域 延べ面積：3,750.12㎡ 空き家バンク登録物件 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 53.35㎡ | バルコニー | 9.40㎡ |
| 階建/階 | 13階建/11階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1993年3月(築33年5ヶ月) | 総戸数 | - |
| リフォーム履歴 | ■その他：2026年07月 大規模リフォーム | ||
| リフォーム/ リノベーション可能箇所 |
水回り：キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 内装：内装全面（床・壁・天井・建具） |
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| 駐車場 | 空無 23,000円/月 | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | 有 300円/月 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 980.26㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(大和ライフネクスト) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6989597544 | ||
| 情報公開日 | 2026/06/04 | 次回更新予定日 | 2026/08/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
石井不動産(株)
- 交通：
- 京成本線／お花茶屋 徒歩2分
- 住所：
- 東京都葛飾区お花茶屋１丁目１８－１７
- TEL：
- 03-3690-2525
- FAX：
- 03-3604-2062
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１２）第３９２０２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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